パシフィックパレス新代々木

  • 東京都渋谷区初台二丁目

  • 京王新線 / 初台駅 徒歩8分

  • 1984年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
4,980万円
143.1万円/㎡
相場
4,899万円
140.8万円/㎡
3,210
4,336
5,463
6,589
AI査定結果
推定相場価格
4,899万円
140.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,336万円〜5,463万円
124.6万円/㎡〜157.0万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パシフィックパレス新代々木
4,980万円（143.1万円/㎡）/ 3階 / 34.8㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は119.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/284,980万円143.1万円3階 34.8㎡ 1LDK南東
2026/05/035,180万円148.9万円3階 34.8㎡ 1LDK南東
2025/11/283,490万円106.9万円2階 32.64㎡ 1R-
2025/11/153,490万円106.9万円3階 32.64㎡ 1R南東
2025/10/273,980万円121.9万円3階 32.64㎡ 1R南東
2024/03/213,200万円88.6万円4階 36.13㎡ 1R南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（143.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
パシフィックパレス新代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 4,980万円143.1万円34.8㎡1LDK3階 / 5階建 南東1984年26戸RC
2023/11/25ジーエスハイム宮益坂
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅4分 3,600万円115.3万円31.22㎡1R11階 / 11階建 北西1981年28戸SRC
2026/04/14シャトレー笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 4,480万円114.4万円39.17㎡1R2階 / 5階建 北西1984年57戸RC
2025/10/17グリーンキャピタル第2笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅4分 4,190万円111.9万円37.44㎡1LDK1階 / 11階建 南東1984年38戸SRC
2025/09/23サンピア幡ケ谷公園
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅8分 4,299万円109.1万円39.42㎡2DK2階 / 5階建 南西1989年24戸RC
2026/05/30コーポラス幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
笹塚駅7分 4,280万円110.5万円38.74㎡1LDK6階 / 8階建 南東1979年34戸SRC
2025/10/07ルーブル幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅7分 4,299万円109.1万円39.42㎡2DK2階 / 5階建 南西1989年13戸RC
2025/04/28フェリーチエ・ミキ
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅3分 4,480万円114.5万円39.12㎡2DK3階 / 4階建 南1989年21戸RC
2026/05/30ライオンズマンション幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 5,790万円134.0万円43.2㎡1LDK5階 / 6階建 南東1984年44戸RC
2025/11/01日興初台スカイマンション
渋谷区本町一丁目
初台駅6分 4,280万円119.2万円35.9㎡1LDK3階 / 7階建 東1980年63戸RC
2026/05/01アクス初台
渋谷区初台一丁目
初台駅1分 3,300万円112.2万円29.4㎡1R4階 / 6階建 南西1987年33戸RC
2026/04/25クラルテ代々木公園
渋谷区初台二丁目
初台駅9分 4,980万円143.1万円34.8㎡1LDK3階 / 5階建 南東1984年65戸RC
2026/03/05ベルテ代々木II
渋谷区代々木二丁目
新宿駅3分 5,380万円135.1万円39.81㎡1DK3階 / 5階建 東1985年51戸RC
2026/04/05カテリーナ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅4分 4,999万円162.4万円30.78㎡1LDK7階 / 7階建 南1980年29戸RC
2024/07/31セザール代々木公園
渋谷区初台二丁目
代々木八幡駅8分 4,480万円115.8万円38.69㎡2DK6階 / 8階建 西1983年41戸SRC
2026/05/26東高元代々木ペアシティ
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅7分 5,780万円155.2万円37.24㎡1LDK1階 / 6階建 北西1981年12戸RC
2025/09/23元代々木桜苑マンション
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅6分 4,900万円117.3万円41.79㎡1LDK3階 / 7階建 東1982年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.4%上昇、渋谷区では33.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.1万円）は渋谷区の平均と比較して17.8%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
115.7万円/㎡
前年比+29.4%
渋谷区
174.1万円/㎡
前年比+33.8%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パシフィックパレス新代々木
所在地東京都渋谷区初台二丁目
交通京王新線初台駅徒歩8分
築年月1984年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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